يمتاز اتفاق الصيانة بـ شروط دقيقة تقنّص التزامات المتبادلة بين المزود و صاحب العقار. يمنح عقد الصيانة شكل قانوني لـ المتعاقدين. تحديد مدة الصيانة شروط الاستبدال سعر الصيانة شروط عقود الص